1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
アルス尾山台
東京都世田谷区尾山台一丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩16分
1984年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 62.09㎡の場合
相場
6,298万円
101.4万円/㎡
3,047
5,214
7,381
9,548
AI査定結果
推定相場価格
6,298万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,214万円〜7,381万円
84.0万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
アルス尾山台
4,680万円（75.4万円/㎡）/ 2階 / 62.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 75.4万円 | 2階 | 62.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 5,090万円 | 82.8万円 | 1階 | 61.48㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/10 | 5,180万円 | 66.8万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/21 | 6,500万円 | 72.2万円 | 2階 | 90.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 64.2万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/04 | 5,498万円 | 70.9万円 | 2階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/01 | 5,480万円 | 71.3万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/26 | 4,370万円 | 70.4万円 | 1階 | 62.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 4,100万円 | 53.4万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/03 | 4,780万円 | 61.6万円 | 1階 | 77.57㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/13 | 3,600万円 | 58.0万円 | 3階 | 62.08㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/30 | 5,080万円 | 65.5万円 | 1階 | 77.57㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/26 | 3,400万円 | 54.8万円 | 1階 | 62.08㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,280万円 | 68.1万円 | 1階 | 77.57㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | アルス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 田園調布駅16分 | 4,680万円 | 75.4万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/03 | ドム自由ケ丘 世田谷区奥沢七丁目 | 自由が丘駅11分 | 5,490万円 | 87.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/03 | DOM自由ケ丘 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅2分 | 5,490万円 | 87.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/20 | ステラスイート玉川田園調布 世田谷区玉川田園調布一丁目 | 田園調布駅9分 | 7,180万円 | 100.4万円 | 71.48㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/10 | ベルハイム九品仏B棟 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅1分 | 5,380万円 | 102.3万円 | 52.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | ジュネス等々力 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅8分 | 2,980万円 | 57.8万円 | 51.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,830万円 | 60.2万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション玉堤 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅20分 | 3,098万円 | 57.9万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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1977年築 / 3階建 / 86戸 / RC造
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東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 2分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造